Kính gửi: Cán bộ và nhân dân trên địa bàn toàn xã 

 - Các ông bà Trưởng thôn, BT chi bộ các thôn

 - Trưởng các Đoàn thể chính trị xã hội

 - Tổ quản lý đất đai, TTXD và môi trường

  - Công an xã

  - Đài truyền thanh xã;

Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014 của Quốc hội có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2015, được sửa đổi bổ sung bởi: Văn bản hợp nhất số 02/VBHN-VPQH ngày 15/07/2020.

Căn cứ quyết định số 1409/QĐ-UBND của UBND tỉnh Thanh Hóa ngày 11/04/2024 về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung xã Yên Trung huyện Yên Định tỉnh Thanh Hóa đến năm 2045.

Căn g văn số 221/UBND-KTHT ngày 02/02/2023 của UBND huyện Yên Định về việc thực hiện một số nội dung về quản lý trật tự xây dựng và câp phép xây dựng;

Căn cứ công văn số 2843/UBND-VP ngày 10/07/2024 của UBND huyện Yên Định về thực hiện hướng dẫn công dân thực hiện thủ tục hành chính tại bộ phận một cửa xã trong lĩnh vực xây dựng. Đê thực hiện công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn xã Yên Trung, không để việc xây dựng không có giấy phép, xây dựng sai giấy phép, xây dựng lấn chiếm, xây dựng không đúng ranh giới thửa đất, xây dựng làm ảnh hưởng đế n đường giao thông và các công, trình công cộng, xây dựng khi chưa được chấp thuận và đồng ý của cơ quan có thảm quyên...

UBND xã Yên Trung thông báo đến toàn thể nhân dân, các hộ gia đình cá

nhân, các chủ hộ thuê đất trang trại, đất thương mại dịch vụ trên địa bàn xã thực

hiện thủ tục hành chính về cấp phép xây dựng theo quy định của pháp luật đôi với

công trình xây dựng bao gồm: Xây mới; sửa chữa, cải tạo nhà ở riêng lẻ (đối với

hộ gia đình, cá nhân) ; đầu tư xây dựng công trình theo mặt bằng thuê đất được cấp có thâm quyền phê duyệt (đối với các hộ thuê đất với huyện, tỉnh) trên địa bàn xã phải thực hiện thủ tục cấp phép xây dựng và chỉ được khởi công xây dựng khi được đại diện UBND xã bàn giao tìm mốc ngoài thực địa.

- Hồ sơ xin cấp phép xây dựng gồm:

- Đơn đề nghị cấp phép xây dựng (theo mẫu).

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phô tô: 02 bản.

- Thẻ CCCD của người xin cấp phép xây dựng (là người tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) phô tô 02 bản.

- Hồ sơ thiết kế thi công công trình gồm: Mặt bằng tông thể, mặt bằng, móng, mặt bằng các tầng, mặt đứng chính diện, mặt bên. 02 bộ. (có thể vẽ bằng, tay).

- Địa điểm nộp và hướng dẫn thủ tục hành chính.

+ Công dân thực hiện kích hoạt mã định danh và tài khoản VNEID để được hướng dẫn tại bộ phận một cửa.

+ Bộ phận tiếp nhận: Công chức địa chính xây dựng xã hướng dẫn công dân và thực hiện tiếp nhận hồ sơ, nếu hồ sơ hợp lệ thì scan và hướng dẫn công dân nộp hồ sơ theo tài khoản định danh của công dân. Công dân có quyền lựa chọn hình thức nhận kết quả tại bộ phận một của liên thông của xã hoặc tại bưu diện VH xã.

-  Sau khi nhận kết quả là Giấy phép xây dựng, chủ hộ đên bộ phận một cửa của xã (người phụ trách là Công chức Địa chính- XD) đề được hướng dẫn làm Thông báo khởi công công trình, bố trí lịch cắm móc trên thực địa. Tất cả các hoạt động xây dựng chỉ được thực hiện sau khi có Giây phép xây dựng; giấy phép sửa chữa cải tạo, Thông báo khởi công công trình và được bàn giao mốc trên thực địa. Nếu các hộ không thực hiện hoặc chưa thực hiện mà tự ý xây dựng thì UBND xã sẽ lập biên bản vi phạm hành chính, yêu cầu dừng thi công xây dựng và xử lý vi phạm hành chính theo quy định của pháp luật.

- Đây là nội dung quan trọng trong thực hiện chức năng quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương; Đề  nghị các ông bà Trưởng thôn, BT các chi bộ thôn thông tin tuyên truyền trên địa bàn thôn mình phụ trách, các đồng chí Trưởng các Đoàn thể chính tri xã hội phối hợp đề tuyên truyền trong Đoàn viên, hội viên. Đài truyền thanh xã thông báo rộng rãi và thường xuyên trên hệ thông truyền thanh của xã. Để nhân đân biết và thực hiện. Tổ quản lý đất đai, trật tự xây dựng và môi trường, công chức Địa chính xây dựng, công an xã tăng cường công tác kiểm tra theo dõi và xử lý kịp thời, đúng quy định của pháp luật đối với các hành vi vi phạm về trật tự xây dựng nói riêng, vi phạm pháp luật về đất đai, môi trường nói chung trên địa bàn xã.